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竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。工程律师。这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。工程律师。对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。工程律师。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。工程律师。应依法支付工程款。有难问君，鼎力相助。——刘强律师。晋城擅长工程律师哪个好

对《合同法》第286条的理解和适用。工程律师。首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几种学说，但通说为法定***权，而且不需登记，只要发包人未按约定支付价款，经催告逾期仍不支付的，这种法定***权就会产生。工程律师。其次，该法定***权的行使，既可以通过双方协商，也可以申请法院拍卖建设工程，可不经过诉讼途径行使。工程律师。再次，最高人民法院公布，于2002年6月27日施行的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对承包人优先受偿权与***权和其他债权的关系，与作为消费者的买受人的关系以及对建设工程价款的范围、权利行使的期限均作了规定。工程律师。《解释》对此未再作规定。工程律师。但，第286条有一个“除外”的规定，即“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外”，如何理解，认识上不完全一致。工程律师。一种观点认为是法律上的禁止流通物，包括公有物与公用物；另一种观点认为***于依照法律规定或依其性质不能产生收益的公有物与公用物。工程律师。这也是需要进一步研究的问题。晋源区擅长工程律师咨询费多少您的权益，引法治律。——刘强律师。

如何处理建筑工程质量纠纷？当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。工程律师。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。工程律师。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。工程律师。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。工程律师。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。工程律师。建设工程质量纠纷争议也应当依循上述法律规定处理，不过当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成时，向仲裁机构申请仲裁更有利问题的解决，因为当事人可以选择建设工程领域的**进行仲裁。工程律师。

工程律师。第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。工程律师。第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;工程律师。(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;工程律师。(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;工程律师。(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。正，是验德之本；朴，为洗冤之剑。——刘强律师。

调解的进行法院的调解在审判人员的主持下进行。工程律师。调解工作既可以由合议庭共同主持，也可以由合议庭中的一个审判员主持；调解可以在法庭上进行，也可以在当事人所在地进行。工程律师。法院进行一调解，可以邀请有关单位和个人协助。工程律师。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。工程律师。这里所说的有关的单位和个人，主要是指当事人所在的单位或对案件事实有所了解的单位以及当事人的亲友，由他们来协助调解，有利于缓解诉讼的紧张气氛，解除当事人思想上的一些疑虑，促成调解协议的形成。工程律师。法院调解应当在当事人的参加下进行，原则上要采取面对面的形式。工程律师。根据《民事调解规定》，法院根据需要也可以对当事人分别做调解工作。工程律师。调解的进行，当事人可以亲自参加，也可以委托诉讼代理人代为进行调解。工程律师。无诉讼行为能力的当事人进行调解，应当有其法定代理人代为进行。工程律师。离婚案件原则上应由当事人亲自参加调解，确有困难无法亲自参加调解的，当事人应就离与不离问题出具书面意见。扬正气人人以诚，护权益事事以专。——刘强律师。晋源区擅长工程律师咨询费多少

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工程律师。建设工程合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，已经履行的部分，不能通过返还恢复到合同签订前的状态，只能折价补偿。工程律师。通过折价补偿的方式处理，不只符合当事人签约时的真实意思，还可以避免通过鉴定确定工程价值，提高了诉讼效率。工程律师。因此《解释》第2条确立了参照合同约定结算工程款的折价补偿原则。工程律师。但其适用的前提是建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再验收合格。工程律师。晋城擅长工程律师哪个好

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